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　　它可能是公路边老电子厂的旧厂房★★、矗立在老厂区里的最后一根烟囱★★，也可能是码头旁锈迹斑驳的火车轨道★★。对一个城市来说★★，工业遗产不仅是对过往荣光的怀旧★★，更是一次对城市记忆的重新解码★★。

　　前不久★★，中共中央办公厅日本一卡二卡三卡不卡★★、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》提出★★，“加强老旧厂房★★、低效楼宇★★、传统商业设施等存量房屋的改造利用★★，推动建筑功能转换和混合利用”★★。

　　在推进城市更新的过程中★★，该如何更好地唤醒工业遗产★★，留住城市记忆★★，让工业遗产变身“城市IP”？本报记者探访了一些地区的成功案例★★。

　　老厂房★★，是上海工业进程的见证★★，亦是时代留给这座城市的遗赠★★。近年来★★，上海将老厂房改造升级作为城市更新探索重点项目★★，进行了不少创新尝试★★，“EKA·天物”都市人文美学街区正是其中一个典型★★。

　　100余棵超百岁树龄的参天古树郁郁葱葱★★，40栋焕新后的百年厂房老建筑独具异国风情★★，占地100亩的工业遗存变身“都市人文美学街区”惊艳亮相……历时3年多打造的上海城市更新商业街区“EKA·天物”★★，于2024年6月在上海浦东新区金桥路535号正式对外开放运营★★。

　　“EKA·天物”的原址★★，曾是1928年成立的上海航海仪器厂和中船航海科技公司的工业遗存★★，共占地100亩★★。

　　走进街区z6com尊龙凯时★★，一栋栋老建筑★★，犹如一颗颗被时光精心雕琢的明珠★★，静静地镶嵌在行道旁★★。在大门入口处★★，首先映入眼帘的是1960年的“自行车棚”原址★★，现在在此搭了一个多功能的“铜堡”★★。这个全用铜板包裹的外壳北侧★★，专门建造了一个巨大的浅水池★★，在阳光映射下★★，“铜堡”如同浮出水面的潜水艇和一条闪闪发光的鲸鱼★★。周边南侧还保留着当年的报刊墙★★、假山和古树等★★。“铜堡”+“天空之镜”★★，已成为沪上沙龙论坛★★、品牌发布★★、水上秀场★★、上海时装周等展览★★、演出的场所之一★★。

　　园区内一间名为“动力车间”的红砖建筑原址为中船航海仪器厂—462栋设备动力车间★★，它保留了原有的双人字梁结构和红瓦坡屋顶★★，外立面使用大面积清水红砖★★，风格质朴自然日本一卡二卡三卡不卡★★，搭配设计黑色耐候钢板制成的屋檐与窗台★★，让建筑不失亲和感的同时★★，重拾了几分原有的工业气息★★。

　　“EKA·天物”给市民带来了“眼前一亮”的生活新体验★★。迄今为止★★，已经有76个商家入驻“EKA·天物”空间★★，其中一部分品牌选择在这里开设亚洲或上海首店★★。全新的建筑空间和街区文化融合★★，为消费者带来更加沉浸式的购物或生活体验★★。

　　上海市民王先生告诉记者★★：“阿拉(我们)今朝慕名来逛街★★、打卡★★、参观★★、吃喝★★，待了一天都不嫌够★★，尤其是这里的建筑★★、新潮的展览和那么多的餐饮品牌★★，就是不消费也大饱眼福★★。所以这个双休日★★，准备叫儿子★★、媳妇★★、孙媳包括亲家一起来★★。”

　　“坐在百岁古树旁★★，捧上一杯咖啡★★，吹着夏天的微风发发呆★★，可以暂时洗去‘班味’★★，放松身心★★。”家住附近的上班族谭心悦说★★。

　　5月23日傍晚★★，北京市朝阳区酒仙桥街道京东方恒通国际商务园(UBP)举办了一场别开生面的“森林”音乐会★★。

　　19点30分z6com尊龙凯时★★，园区北部森林化身“UBP森林星光剧场”★★，来自国家大剧院管弦乐团★★、中央音乐学院交响乐团★★、金帆交响乐团的乐手以一曲《River flows in you》拉开音乐会序幕★★。很难想象★★，这座商业园区★★，在60多年前★★，是一家生产电子管的国有工厂★★。

　　UBP始建于上世纪50年代★★，前身是北京774国营电子管厂的老园区z6com尊龙凯时★★，老园区占地400亩★★，现在的建筑面积约30万平方米★★。北京774国营电子管厂是“第一个五年计划”期间苏联援建的工程之一★★。正因如此★★，UBP园区拥有大量上世纪50年代苏联设计并监督建造的建筑群★★，置身其间★★，如同走在一座建筑博物馆里★★。

　　从1952年筹建★★，到1956年建厂★★，北京774国营电子管厂走过了40多年的风雨历程★★。1965年新中国第一块集成电路就是在这里诞生★★。然而随着时代的变化★★，电子管厂在产业更新换代中逐渐没落★★，厂区后来成为京东方的资产之一★★。到上世纪90年代后期★★，随着京东方产业转移★★，经过公司谨慎考虑★★，将老园区升级改造成了今天的UBP★★。

　　“UBP园区最珍贵的记忆点★★，是有近8万平方米上世纪50年代的苏联式建筑★★，这些建筑由苏联设计师设计★★。”UBP相关负责人对记者说★★，“经过几十年的使用★★，所有建筑的外立面包括建筑本身都受到了不同程度的损坏★★。改造中★★，我们找到上世纪50年代的老图纸★★，按照其上的设计进行整修★★，完整保留了苏联援建建筑群的风貌日本一卡二卡三卡不卡★★。因为有些建筑外砖破损★★，我们只好找到与园区同时代的平房进行拆砖补给★★。此外★★，我们还在北京找过很多砖厂★★，希望通过烧出一模一样的砖来找回那个时代的气息★★。”

　　后来★★，UBP按照国际企业办公标准★★，对整个项目机电系统进行改造★★，配以高品质现代化办公设施★★，融合人性化★★、科技★★、生态环保等设计理念★★，打造国际化的产业园区★★。

　　现在★★，从空中俯瞰UBP★★，可以看到建筑群整体风格简约朴素★★、端庄大气★★，带有浓厚历史气息的苏联式建筑与古朴的树林相得益彰★★，简约高级的楼宇外立面又让这座园区充满现代化的气息★★。

　　“简约折中主义是UBP的建筑特色★★，”UBP相关负责人说★★，“UBP建筑的苏联设计师当年考虑它作为工厂的生产功能★★，从实用性角度出发★★，采取了比较简约的设计方案★★，依然能看到房屋的对称美★★。此外★★，设计师还结合了项目所在地北京的独特风貌★★。在我们的建筑上★★，有许多飞檐和壁柱★★，整个UBP老建筑实际上是中西合璧的成果★★。”

　　“我们的第一个客户是雀巢★★。在1995年时★★，雀巢把它的大中华区总部搬到了现在四环外的UBP园区★★。要知道★★，在1995年的时候★★，酒仙桥这一带还被称为北京的东北郊★★。我也觉得很好奇★★，为什么当年雀巢会选择我们★★。后来在跟雀巢高管的交流中★★，他们给我看了雀巢在瑞士总部起源地办公场所的照片★★，跟我们这栋楼非常相似★★。他们告诉我★★，当年选到UBP的时候★★，雀巢总部还发来贺电★★，祝贺他们找到一个跟总部特别像的楼宇★★。”UBP相关负责人说★★。

　　园区有老建筑★★，也有新建筑★★。“我们在进行新建筑的建设和老建筑翻新的时候★★，希望让新老建筑完美融合★★。以我们新落成的‘之所774’建筑为例★★，它就是新老融合的尝试★★。此外★★，我们还有城市更新战略下承接创新创业的新空间——LIMO零秒★★，作为北京市创业孵化示范基地★★，以‘空间+服务’打造创新空间载体★★，培育高成长型科技企业★★。”UBP相关负责人说z6com尊龙凯时★★，“要让工业遗产焕发新生★★，我认为最重要的是传承历史文脉★★，进行产业重塑★★。UBP现在是一个世界500强企业的聚集之地★★，每年能够产生700多亿元的产值和近40亿元的税收★★。我们希望通过努力继续为城市赋能★★。”

　　前不久★★，一组由陶板“全覆盖”的魔幻建筑——UCCA陶美术馆火爆网络★★，伴随着江苏省宜兴市丁蜀镇陶二厂的开街★★，正式与游客见面日本一卡二卡三卡不卡★★。

　　陶二厂★★，前身为宜兴紫砂工艺二厂★★。自创立以来★★，便成为了一代代陶瓷匠人坚守与传承手工艺的见证者★★。然而★★，随着城市化的飞速发展与产业结构的不断升级★★，这处承载着众多人记忆的老厂区逐渐失去了其原有的功能★★。为了守护这份珍贵的工业记忆与深厚的文化底蕴★★，丁蜀镇巧妙地运用了“活化更新”的理念★★，将这处曾经的工业厂区转型为如今的特色文商旅街区★★。

　　“选择保护性更新而非推倒重建★★，是我们深思熟虑后★★，对这片土地及其承载价值的最高敬意和最佳诠释★★。”丁蜀镇相关负责人告诉记者★★，“首先★★，这积极响应了国家关于城市更新避免大拆大建★★、注重保护传承的政策导向★★，体现了对资源节约和可持续发展的追求★★。更深层的原因是★★，陶二厂的老厂房★★、斑驳的砖墙★★、遗留的设备★★，本身即是丁蜀镇乃至中国现代陶瓷工业发展史的‘活化石’★★。它们无声地诉说着技术迭代★★、生产组织和社会变迁的故事★★，是无法复制的‘工业乡愁’和‘文化基因’★★。拆除它们★★，意味着切断一段重要的历史脉络★★。而通过精心设计的更新改造★★，我们不仅能保留这份厚重的工业记忆和场所精神★★，更能赋予其符合时代需求的新生命力日本一卡二卡三卡不卡★★，实现历史文脉的赓续与空间价值的再生★★，这比一个全新的★★、缺乏历史深度的建筑群意义更为深远★★，是对历史★★、对文化★★、对资源的负责任态度★★。”

　　以打造世界陶文化旅游目的地为目标★★，丁蜀镇以“国际★★、时尚★★、年轻★★、数字”为标签★★，将紫砂二厂老厂房原地改造为一个集陶文化★★、艺术创作★★、时尚潮流于一体的特色文商旅街区★★，项目复原高耸的烟囱★★、风格老厂房★★，总建筑面积6.4万平方米★★，分为东★★、中★★、西三大区域★★。

　　其中★★，UCCA陶美术馆是陶二厂的点睛之笔★★，其在建筑设计上首次大规模使用陶土作为主要材料★★，以“陶土元素”为核心意境★★，经特殊烧制的外立面陶板★★，在阳光和不同角度下呈现出变幻莫测的“窑变色彩”效果★★，独特的造型让其在网络平台快速出圈z6com尊龙凯时★★。这座美术馆与周边的河道景观及历史遗迹相互映衬★★，和谐共存★★，吸引了无数年轻人前来参观打卡★★。

　　有游客感叹道★★：“这里既保留了旧时的传统韵味★★，又焕发出时尚的新生魅力★★，这样的变化真是令人惊喜★★。”

　　为了让游客能够深入体验陶文化的魅力★★，陶二厂精心打造了IAC&CCCA艺术家驻留空间★★，这一特色区域位于保留原始工业风貌的厂房内★★。这里每年都会吸引24位国际陶艺家前来交流创作★★，同时日本一卡二卡三卡不卡★★，游客们还可以参加到拉坯塑形★★、釉色绘制等丰富多样的沉浸式体验课程中★★。

　　2024年10月★★，UCCA陶美术馆的开馆将这里的文化氛围推向了高潮★★，其首展“器之道”集结了来自全球17个国家的艺术家作品★★，展现了多元文化的交融★★。今年春节日本一卡二卡三卡不卡★★，LV城市指南推荐了陶文化传承目的地陶二厂★★，3月★★，英国品牌BURBERRY的晚宴在UCCA陶美术馆举办★★，更是让这里成为宜兴传统陶艺与世界对话的重要桥梁★★。

　　如今★★，陶二厂文化街区已经吸引了众多店铺入驻★★，入驻率高达90%★★，这些店铺包括文创店★★、主题咖啡屋等★★，它们各具特色★★，为游客们带来了别样的购物与休闲体验★★。与丁蜀传统的紫砂业态不同★★，这里的商业布局更注重年轻化和时尚化★★，为游客营造了一种浓厚的国际化时尚氛围★★。

　　“改造初期★★，有质疑和观望★★，但随着园区逐步开放并日益活跃★★，居民们亲眼见证了变化★★：频繁举办的高端文化活动★★、充满活力的商业氛围……实实在在的人气和经济活力让疑虑消散★★，取而代之的是由衷的认可★★、自豪感和参与热情★★。”丁蜀镇相关负责人说★★，“项目的辐射带动效应非常显著★★。最直接的体现是周边商业的繁荣★★：许多居民敏锐地抓住了机遇★★，开办特色民宿★★、主题餐厅★★、文创小店★★、茶空间等★★，服务于庞大的游客群体★★。”尊龙凯时★★，人生就是搏官方网站★★，尊龙凯时人生就是博★★，尊龙时凯官方网站★★，

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